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长沙楼盘来耒阳做推广 耒阳购买力被看好
耒阳房产网 www.880734.com 更新:2013-05-09 来源:潇湘晨报

  当长沙楼市主场面临客源尴尬,将营销的眼光拓展至广袤的市州,成为开发商的新选择。

  根据中国社科院发布的一份《城市蓝皮书:中国城市发展报告》显示:北京、上海、广州、深圳等一线城市受访人士中,55%的人表示由于一线城市房价和生活成本太高,不如到诸如长沙等二三线城市寻求个人发展和生活的空间,更为稳健和实在。

  “仔细解读中国社科院这份研报,不难发现一股‘逃离北上广’的潮流正在席卷我国一线发达城市群。”2013湖南品牌房企及名车县域巡展组委会负责人认为,长沙作为整个湖南省的核心,不仅吸引着大批一线城市返乡置业的人群,更是众多市州欲打拼美好未来的青年才俊理想家园。“此次县域巡展活动来到耒阳,正缘于此。5月10日至12日,我们携手以和记黄埔地产君墅、郡原美村·新戈雅公寓等为代表的高品质楼盘,为耒阳的人们实现其理想生活的蓝图,提供更坚实的基础。”该组委会负责人表示。

  开发商看好市州市场潜力

  数据向来是市场的指针。长沙市房产研究中心的一份统计数据揭示,以省内多个市州为代表的长沙市以外购买力,已占长沙楼市购房人群的七成。“转战市州”——这个对长沙房地产行业一度充满诱惑的词语,则再一次成为市场内生因素驱使下的理性选择。

  “到市州去,正逐渐成为这个行业时代及政策语境下的重要抉择。”一位房地产企业营销负责人表示,“一些开发商走的是在市州拿地并开发的路子;但对于一些立足长沙的项目而言,通过行之有效的方法,把有置业长沙需求的市州客户高效蓄积,是目前这个阶段售楼部工作的重中之重。”

  众所周知,在一个正常的行业生态中,不同的企业应该有不同的营销模式以及差异化的竞争优势;当行业中绝大部分企业营销模式趋同时,尤其当市场份额历经多年的抢占和瓜分,势必出现壁垒和异化。在反思中寻求更合理的路径与方法,成了大的市场背景下众多长沙房企的当务之急。这种隔岸观火的说法未必没有道理。当曾经人头攒动、诸侯遍野的长沙楼市主场面临客源尴尬,将营销的眼光拓展至广袤的市州,亦成为无可厚非的对策。

  把高品质的好房子送到家门口

  当时局再一次为所有人,划下一条新的起跑线,把握机遇并抢先起航者无疑将占得更大先机。2012年县域巡展单场平均观展人数超过3万人次,累计销售车辆超过4314台,平均每站售车超479台。另一方面,以高端别墅、综合体楼盘为代表的品牌房企,现场销售累计超过5000万。在去年举办的县域巡展基础上,作为湖湘主流媒体的潇湘晨报系,再一次承载联动省会楼市与市州居民需求的责任,以2013年4月至9月横跨半年的时间为纬,以纵深耒阳、益阳、岳阳等十余个需求强劲的省内市州为经,再次发声挺进十强——2013湖南品牌房企及名车县域巡展(第二季)。

  “有房有车,早已成为湖南人理想生活范本。此次巡展,把优惠大、高品质的好房子、好车子送到市州人民的家门口,可谓顺势应时。”2013湖南品牌房企及名车县域巡展组委会负责人最后总结道。

  潇湘晨报 记者 张进

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