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长沙上周商品房供应面积回落 成交面积大涨103%
耒阳房产网 www.880734.com 更新:2018-07-24 来源:潇湘晨报

潇湘晨报讯 据0731地产研究院提供的数据显示,上周(7.16—7.22)长沙市商品房供应面积出现回落,总计供应49.64万㎡,环比下降29.90%。

上周长沙市商品房住宅供应面积出现“四连降”,供应总量在最近10周处于较低水平,总计供应31.78万㎡,环比下降26.28%。全市商品房预售面积出现明显下降。

据监测,上周共13个项目拿证,总计供应49.64万㎡,其中,开福区华远华时代预售面积最大,达13.31万㎡,均为商办性质。

上周长沙市商品房成交面积出现大幅增长,共成交79.91万㎡,环比上涨103.02%。商品房住宅成交面积同样大涨,总计成交71.44万㎡,环比增幅157.07%。

住宅均价方面,上周整体均价与上上周相比维持稳定,拉低住宅均价的动迁配套房、定向房等成交面积依然较少,内五区住宅均价仍在10000元/㎡以上,望城区、三县市住宅均价临近7000元/㎡。整体而言,上周长沙楼市的主特征是成交放量,但开发商拿证节奏再度放缓,难以支撑起大涨的成交量。

据长沙克而瑞机构的统计,上周长沙内六区普通住宅均价下跌2.6%,开盘首日认购率低至15.5%。供应稍显冷清,供应面积13.15万平米,环比下跌62.46%,成交进一步上涨,达43.36万平米,环比涨10.06%,供求比达0.29。

(潇湘晨报 记者 刘李)

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